La course au logement étudiant est semée d'embûches dans les Pays de Savoie.
Le mois de juillet est celui du grand rush pour les étudiants qui changent de ville, le temps de leurs études. Et s'ils sont nombreux à choisir l'Université Savoie Mont Blanc, se loger à proximité est rarement chose facile.
Les logements étudiants se font rares dans les Pays de Savoie, notamment à Annecy, ville inabordable pour les jeunes.L'offre du CROUS reste inégale.
Pour les boursiers, la solution la moins onéreuse reste les logements du CROUS.
Mais si, à Chambéry, l'offre est conséquente, ce n'est pas le cas du côté du campus d'Annecy. "En Savoie, on a 1263 logements, il en reste aujourd'hui une petite centaine de disponibles" commence Pascaline Nicolas, directrice du CLOUS Savoie Mont Blanc. "A Annecy, on a simplement 300 logements et ils sont tous déjà pleins puisqu'il y a, en moyenne, 6 demandes pour 1 logement".
Une situation qui devrait s'améliorer dans les prochaines années avec la construction de nouvelles résidences, mais aussi la mise en place de conventions avec les bailleurs, pour augmenter le parc à disposition du CROUS. Livraison de ces nouveaux logements prévue en 2025/2026.
Peu d'offres dans le marché locatif classique
Autre difficulté, sur le marché locatif ordinaire, les logements de petites tailles se font rares. "Dans la construction, la tendance n'est pas au studio et aux petits appartements" confirme Bérengère Servat, vice-présidente de la FNAIM Savoie-Mont-Blanc. "Le marché des petites surfaces tourne un peu sur lui-même" avoue-t-elle.
L'offre est donc réduite et tend même à diminuer. Depuis le 1er janvier 2023, pour être loué, un logement avoir une consommation d'énergie, exprimée en énergie finale, inférieure à 450 kWhEF/m²/an.
Une nouvelle mesure en faveur de l'environnement et de qualité de vie des occupants, mais qui poussent certains bailleurs à se séparer de leurs biens. "La rénovation, l'isolation des logements est nécessaire" tempère Bérengère Servat. "Mais le calendrier pousse incite bailleurs à vendre plutôt que de s'y plier et rien ne dit que ces logements seront ensuite remis en location".
L'habitat intergénérationnel, la solution qui monte
De plus en plus de jeunes décident de se tourner vers la cohabitation avec une personne âgée. Loyer à petit prix, contact humain, intégration facilitée, les bienfaits sont grands ! Dans les Pays de Savoie, le site Cohabilis recense les propositions d'habitat intergénérationnel.
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