Marché locatif : "On vit une situation historique", estime le président FNAIM 54
A l'approche de septembre, la recherche de logement se fait plus active pour certains, notamment chez les étudiants. Quelle est la situation du parc locatif sur l'agglomération de Nancy ? Eléments de réponse avec Olivier Dieudonné, président de la Fédération nationale des agences immobilières en Meurthe-et-Moselle.
Le volume des transactions a diminué de 20%.Difficile de trouver un endroit où loger en cette période de rentrée sur Nancy et ses environs. C'est le constat que dresse Olivier Dieudonné, président de la Fédération nationale des agences immobilières en Meurthe-et-Moselle. "Les stocks sont très bas, particulièrement pour les logements étudiants", indique le professionnel. D'autant que les biens les plus demandés sont "les studios et colocations étudiantes".
Première raison à cet état du marché : le peu de logements disponibles à la location. "Les gens qui partiraient pour acheter restent dans le leur logement en raison des prix (...) et n'offrent pas de possibilité à de nouveaux locataires." En effet, le volume des transactions a diminué de 20% par rapport à l'année dernière.
Non-renouvellement du parc locatif
Autre facteur pointé par Olivier Dieudonné, "la politique du logement sur la construction du neuf totalement absente". Un manque d'investissement qui conduit au non-renouvellement du parc locatif.
Pour les étudiants en recherche de location, le président de la FNAIM 54 conseille ainsi de "préparer l'ensemble des pièces" nécessaires à la location, de "procéder à la réservation sans attendre" et de rester "acharné".
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