Les bons conseils de mon notaire · RCF 69, 01 et 42 RCF - page 2

En 2022, 5 388 fondations et fonds de dotation fonctionnaient en France, gérant 40,4 milliards d’euros d’actifs en 2021 (Observatoire de la philanthropie – source Fondation de France). Maître François Tollet, notaire associé à Irigny, membre du comité exécutif de la Fondation des Notaires Engagés du Rhône, revient au micro d'Anaïs Sorce sur la place des dons et legs dans la philanthropie et sur leur fiscalité.

Fin 2022, les notaires du Rhône ont créé la Fondation des Notaires Engagés du Rhône. Objectif : financer des projets liés à une thématique différente chaque année, grâce à 1 € collecté pour chaque acte authentifié. Pour 2023, la thématique choisie était la jeunesse. C'est le Patronage de la Ville de Lyon qui a été sélectionné. Me François Tollet, notaire associé à Irigny, membre du comité exécutif des Notaires Engagés du Rhône, explique à Anaïs Sorce l'origine de cette fondation et les projets soutenus.

Maître Christine Bellon-Besse, vice-présidente de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d'Appel de Lyon en charge du Rhône, détaille à Anaïs Sorce le rôle et les missions propres aux notaires dans le cadre de transactions immobilières.

Elles reviennent ensemble sur la situation actuelle du marché de l'immobilier d'entreprise et détaillent les spécificités liées à chaque profil de dirigeant.

Maître Christine Bellon-Besse, vice-présidente de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d'Appel de Lyon en charge du Rhône, détaille à Anaïs Sorce le rôle et les missions propres aux notaires dans le cadre de transactions immobilières.

Suite au Congrès des notaires dont la thématique était le logement, elles reviennent ensemble sur la situation actuelle du marché de l'immobilier avec le cas spécifique de la crise dans le neuf.

À l'occasion du 119e congrès des notaires de France qui se déroule à Deauville du 27 au 29 septembre 2023, Me Cyrille Farenc, président de la chambre des notaires de l'Ain, du Rhône et de la Loire, nous explique le choix de cette thématique au cœur de l'actualité.

Les notaires de l'Ain, de la Loire et du Rhône sont désormais représentés par une seule et même chambre interdépartementale. Une nouvelle structure basée à Lyon, que nous présente son président, Me Cyrille Farenc, notaire dans les Monts du Lyonnais.

Me Cyrille Farenc, président de la nouvelle Chambre interdépartementale pour les notaires de l'Ain, de la Loire et du Rhône, nous partage ses conseils pour anticiper la succession de son patrimoine.

La vente d'un immeuble peut se faire en bloc ou à la découpe, mais dans les deux cas, la procédure peut s'avérer longue. Me Chloé Duchêne-Pichat, notaire dans le 2e arrondissement de Lyon, nous en explique les raisons.

Signer des actes sécurisés à distance, gagner en fluidité et rapidité dans les échanges, numériser toutes les données... les nouvelles technologies ont permis de faire évoluer les métiers du notariat. On en parle avec Me Séverine Girardon, notaire à Tarare et présidente de la Chambre des notaires du Rhône.

Maître Catherine Vulpat, notaire dans le 3e arrondissement de Lyon, livre son éclairage sur l'anticipation et la transmission de son patrimoine, et notamment en lien avec la fiscalité.

Maître Candide Poret, notaire à Lyon et membre de la Chambre des notaires du Rhône, nous détaille les mesures administratives à anticiper en cas de perte d'autonomie.

La Chambre des notaires du Rhône dresse le bilan du marché immobilier à Lyon et dans le Rhône. Depuis un an, la tendance est à la baisse en région lyonnaise en terme de nombre de ventes, ce qui pourrait impacter les prix de vente. Les explications de Me Alexis Lehucher, notaire dans le 3e arrondissement de Lyon.

Me Frédéric Aumont, notaire membre de la Chambre du Rhône, revient sur le Congrès des notaires 2022. Ce rendez-vous a lieu tous les ans, et il permet à l'ensemble des notaires de France de proposer des évolutions dans les textes de loi pour être plus en harmonie avec les usages actuels.

Me Alexis Lehucher, notaire à Lyon et membre de la Chambre des notaires du Rhône, nous livre son expertise sur les différents types de protection entre compagnons, que l'on soit marié, pacsé ou en concubinage.

Me Alexis Lehucher, notaire à Lyon et membre de la Chambre des notaires du Rhône, nous rappelle comment le notaire peut accompagner un couple dans la préparation et l'élaboration d'un mariage et de son contrat.

Le compromis de vente, qu’est-ce que c'est ? Quelles sont les obligations du vendeur et de l’acheteur ? Et enfin, quel est le rôle du notaire dans la vente ?

On fait le point avec Me Alexis Lehucher, notaire à Lyon et membre de la Chambre des notaires du Rhône.

Lionel Monjeaud, notaire de la Chambre des Notaires du Rhône, a été vice-président du 117e Congrès national des notaires en 2021. Un congrès porté sur la question du numérique (« Le numérique, l'Homme et le droit »).

Les locations meublées sont réglementées par la loi. Des règles évoluent à partir du premier juin à Lyon. Les détails avec Cyrille Farenc, vice-président de la Chambre des Notaires du Rhône.

La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) se développe de plus en plus. Un moyen pour l'acquéreur d'obtenir un bien immobilier neuf avec des garanties. Les explications avec Perrine Vignal, notaire membre de la commission immobilier à la Chambre des Notaires du Rhône.

La médiation tend à se développer. Les Chambres des Notaires du Rhône, de la Loire et de l’Ain ont créé le centre de médiation Médiane. Les détails avec Me Cédric Chevaleyre, membre du centre de médiation Médiane.