Stay Home: le portage immobilier pour sortir de l'endettement

L’idée ne date pas d’aujourd’hui, mais d’une loi napoléonienne de 1804. Son principe : permettre à un propriétaire surendetté d’obtenir de l’argent en vendant son bien immobilier, mais avec la possibilité de le racheter au bout de 5 ans. Pendant ce délai, en contrepartie, un loyer est versé à l’acquéreur.

Cette alternative à l’expulsion a été développée à Montpellier par Christian Lachaux. Ancien chef d’entreprise, il avait perdu ses biens suite à un dépôt de bilan. D’où en 2011, la création de "Stay Home". Une startup fondée avec un ami banquier et complétée en 2015 par une plateforme Internet mettant en relation vendeurs et investisseurs.

Parmi les bénéficiaires de ce système, il y a Nicole. Propriétaire à Dieppe, cette retraitée s’est retrouvée face à des difficultés financières en plaçant sa mère lourdement dépendante. 2.500 euros à payer chaque mois. En mars 2016, elle contacte donc "Stay Home", trouve un investisseur pour son appartement tout en payant 546 € de loyer. Une solution provisoire qui constitue une bouffée d’oxygène financière.

Reste que la formule n’a pas toujours eu bonne presse. C’est pourquoi Christian Lachaux et son associé opèrent une sélection rigoureuse des dossiers pour éviter les abus. En presque deux ans, "Stay Home" a pu aider 160 familles. 85% ont pu racheter leur logement au bout de 5 ans. 10% ont pu le revendre à un tiers, ce qui est une autre possibilité. Et 5% ont fini par céder leurs biens. Pour en savoir plus, cliquez ici.